泗陽縣淮海東路裝飾城20處廣告位3年期租賃經(jīng)營權(quán)
拍賣公告
本公司受委托采用網(wǎng)上競價形式拍賣下列標(biāo)的,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下 :
一、 拍賣標(biāo)的
位于宿遷市泗陽縣淮海東路裝飾城20處廣告位3年期租賃經(jīng)營權(quán),明細(xì)如下:
序號 |
座落位置 | 租期 (年) | 起拍價 (元/年) |
原合同 到期日 |
1 | 位于廣場自東向西第1號弧形廣告位 | 3 | 3000 | 2024.12.31 |
2 | 位于廣場自東向西第2號弧形廣告位 | 3 | 3000 | 2024.12.31 |
3 | 位于廣場自東向西第3號弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
4 | 位于廣場自東向西第4號弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
5 | 位于廣場自東向西第5號弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
6 | 位于廣場自東向西第6號弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
7 | 位于廣場自東向西第7號弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
8 | 位于廣場自東向西第8號弧形廣告位 | 3 | 3000 | 2025.7.31 |
9 | 位于廣場自東向西第9號弧形廣告位 | 3 | 3000 | 2025.7.31 |
10 | 位于廣場自東向西第10號西弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
11 | 位于廣場自東向西第11號西弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
12 | 位于廣場自東向西第12號西弧形廣告位 | 3 | 3000 | — |
13 | 位于廣場自東向西第13號西弧形廣告位 | 3 | 3000 | 2024.12.31 |
14 | 位于廣場自東向西第14號西弧形廣告位 | 3 | 3000 | 2024.12.31 |
15 | 位于北廣場北路兩側(cè)6塊廣告位自東向西第1處 | 3 | 3000 | 2024.11.28 |
16 | 位于北廣場北路兩側(cè)6塊廣告位自東向西第2處 | 3 | 3000 | 2024.11.28 |
17 | 位于北廣場北路兩側(cè)6塊廣告位自東向西第3處 | 3 | 3000 | 2024.11.28 |
18 | 位于北廣場北路兩側(cè)6塊廣告位自東向西第4處 | 3 | 3000 | 2024.11.28 |
19 | 位于北廣場北路兩側(cè)6塊廣告位自東向西第5處 | 3 | 3000 | 2024.11.28 |
20 | 位于北廣場北路兩側(cè)6塊廣告位自東向西第6處 | 3 | 3000 | 2024.11.28 |
特別說明:
1、每個廣告位間距6米,柱高6米,廣告牌制尺寸就和現(xiàn)有的廣告牌相符。
2、競買人需認(rèn)可《廣告位租賃合同》后報(bào)名參加競拍,拍賣成交后,委托人在原租賃合同到期日后將標(biāo)的交付給買受人,買受人需按合同條款履行至結(jié)束,同時接受委托人的監(jiān)督和管理。
3、每個標(biāo)的均繳納1000元競買保證金可以參與1-20號競拍,僅限成交一個。競買人可以根據(jù)競拍標(biāo)的個數(shù)需求,繳納保證金數(shù)量。
二、預(yù)展看樣
自公告發(fā)布之日起接受咨詢、報(bào)名、標(biāo)的展示,工作時間預(yù)約看樣,聯(lián)系電話13905243335。標(biāo)的以展示的現(xiàn)狀拍賣和交付,競買人務(wù)必到展示現(xiàn)場看樣,未進(jìn)行標(biāo)的勘察的競買人責(zé)任自負(fù),視為對拍品無異議,拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。
三、報(bào)名交保、競拍
1、具有完全民事行為能力的自然人,中華人民共和國境內(nèi)合法存續(xù)的法人或其他組織,均可于網(wǎng)拍系統(tǒng)提示的截止時間前在中拍平臺注冊報(bào)名。繳納競買保證金匯至:江蘇富皇拍賣有限公司,開戶行:工商銀行宿遷開發(fā)區(qū)支行,賬號:1116020409000004159。報(bào)名、繳納競買保證金截止至2024年9月27日下午5時止,逾期無法獲得競拍資格。
2、拍賣成交后,買受人繳納的租賃競買保證金均轉(zhuǎn)作成交價款。其他競買人保證金在競拍結(jié)束后3個工作日內(nèi)無息退還。
3、租賃有原承租人在同等價格上享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先權(quán)人可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,標(biāo)的由優(yōu)先權(quán)人競得。有更高出價的,標(biāo)的由最高出價者競得。優(yōu)先權(quán)人不出價視為放棄優(yōu)先權(quán)。優(yōu)先權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料,經(jīng)確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先權(quán)。
四、網(wǎng)絡(luò)競價時間:起始競價時間為 2024年9月28日上午9:30時,按標(biāo)的序號依次拍賣,每個標(biāo)的競價時長5分鐘,延時競價60秒。請競買人認(rèn)真閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規(guī)則》等提前登陸平臺,按規(guī)則競價。
五、成交款支付及合同簽訂
買受人自拍賣成交之日起3日內(nèi):(1)繳清成交價款、拍賣傭金(按成交價5%收取)與拍賣人聯(lián)系簽署拍賣《電子成交確認(rèn)書》;(2)與委托人簽訂《廣告位租賃合同》繳納合同履約保證金;(3)向中拍平臺支付軟件使用費(fèi)(詳見平臺首頁《收費(fèi)規(guī)則》)。逾期視為違約,保證金不予退還。
六、其他事項(xiàng)
1、意向競買人應(yīng)在本公告報(bào)名時間截止前自行現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,主動咨詢標(biāo)的相關(guān)情況,完成報(bào)名的意向競買人都視同已現(xiàn)場踏勘標(biāo)的,認(rèn)可拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀,并對自己的參拍行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、買受人設(shè)置經(jīng)營廣告位期間發(fā)布廣告應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國廣告法》《江蘇省廣告條例》《宿遷市戶外廣告設(shè)施和店招標(biāo)牌管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,違法、違規(guī)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。
3、廣告位設(shè)置經(jīng)營起止時間及廣告設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、安全責(zé)任等相關(guān)要求以城市管理部門行政許可和《戶外廣告設(shè)施租賃經(jīng)營權(quán)合同》約定為準(zhǔn),經(jīng)營過程中的一切安全責(zé)任及費(fèi)用由買受人承擔(dān),委托人概不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
4、買受人在成交并取得城市管理部門戶外廣告設(shè)施設(shè)置許可后,須按照效果圖要求自行聘請有廣告設(shè)施設(shè)計(jì)、制作、安裝資質(zhì)的公司進(jìn)行建設(shè),建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《城鎮(zhèn)戶外廣告和店招標(biāo)牌設(shè)施設(shè)置技術(shù)規(guī)范》〔DGJ32/J 146-2013〕執(zhí)行,并承擔(dān)所有費(fèi)用和一切安全責(zé)任。
5、未經(jīng)委托人書面同意,買受人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與全部或部分廣告經(jīng)營權(quán)。
6、租賃期間,若遇政府重大活動需使用該廣告位進(jìn)行公益廣告宣傳的,買受人應(yīng)無條件服從委托方安排。暫無商業(yè)廣告發(fā)布時,應(yīng)發(fā)布自我形象宣傳或公益廣告,避免空版面影響市容。
7、租賃期內(nèi)廣告設(shè)施產(chǎn)生的電費(fèi)、保潔、清洗等費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。租賃期內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)由買受人自行負(fù)責(zé)。租賃期內(nèi)買受人如因用電或者其他買受人的原因?qū)е氯藛T傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的,買受人應(yīng)自行承擔(dān)所有法律責(zé)任(包括但不限于賠償責(zé)任)。廣告設(shè)施的亮化費(fèi)用由買受人完全承擔(dān)。對無法亮化的廣告位,委托人不減租金。
8、標(biāo)的交接由委托人、買受人雙方共同參與,編制交接清單,買受人核對無誤后簽字接收,買受人接收后不得以任何理由主張租賃物的瑕疵補(bǔ)償或者其他權(quán)利。租期滿后:(1)買受人應(yīng)將廣告設(shè)施及附屬設(shè)施齊全完好交給委托人(以交接清單為準(zhǔn));(2)如因買受人原因造成缺失、損壞的,買受人應(yīng)按交接清單中所列價格進(jìn)行全額賠償;(3)買受人廣告設(shè)施內(nèi)遺留的物品或廣告等,視為買受人已放棄的物品或廣告權(quán)利,委托人有權(quán)將其處置且不承擔(dān)任何法律責(zé)任;(4)本次拍賣租賃經(jīng)營權(quán)所公示的信息僅供參考,以實(shí)際移交為準(zhǔn),實(shí)際移交與公示不符的,不調(diào)整成交價格。
9、拍賣人只提供拍賣成交確認(rèn)書及拍賣傭金發(fā)票,委托人不提供成交標(biāo)的價款發(fā)票,由買受人自行開據(jù)發(fā)票,并承擔(dān)全部稅費(fèi)。
10、標(biāo)的均由委托人負(fù)責(zé)交付,以實(shí)際交付為準(zhǔn)。 租賃標(biāo)的交付時間、租賃起止時間和其它相關(guān)要求均以簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。租金支付方式為年度支付,租賃期內(nèi),買受人應(yīng)于每期到期日前一個月交清下一個年度租金,否則視為放棄租賃合同,并承擔(dān)違約責(zé)任。委托人有權(quán)單方解除合同,收回租賃標(biāo)的。
11、意向競買人應(yīng)認(rèn)真閱讀競買相關(guān)資料,對競買標(biāo)的有疑議的應(yīng)當(dāng)在報(bào)名登記前提出,一旦辦妥競買報(bào)名登記手續(xù)即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受競買資料的要求和條款。
12、公告未盡事宜以《競買須知》、《廣告位租賃合同》拍賣師網(wǎng)絡(luò)發(fā)言為準(zhǔn)。
七、聯(lián)系方式
聯(lián)系電話:0527-84386128、13905243335
公司網(wǎng)址:www.88428b.com
公司地址:江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層
江蘇富皇拍賣有限公司
2024年9月20日
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