9月28日拍賣泗陽縣淮海東路裝飾城20處廣告位3年期租賃經營權

泗陽縣淮海東路裝飾城20處廣告位3年期租賃經營權

拍賣公告

本公司受委托采用網上競價形式拍賣下列標的，現將有關事項公告如下 ：

一、 拍賣標的                                                              

位于宿遷市泗陽縣淮海東路裝飾城20處廣告位3年期租賃經營權，明細如下：

特別說明：

1、每個廣告位間距6米，柱高6米，廣告牌制尺寸就和現有的廣告牌相符。

2、競買人需認可《廣告位租賃合同》后報名參加競拍，拍賣成交后，委托人在原租賃合同到期日后將標的交付給買受人，買受人需按合同條款履行至結束，同時接受委托人的監督和管理。

3、每個標的均繳納1000元競買保證金可以參與1-20號競拍，僅限成交一個。競買人可以根據競拍標的個數需求，繳納保證金數量。

二、預展看樣

自公告發布之日起接受咨詢、報名、標的展示，工作時間預約看樣，聯系電話13905243335。標的以展示的現狀拍賣和交付，競買人務必到展示現場看樣，未進行標的勘察的競買人責任自負，視為對拍品無異議，拍賣人不承擔任何責任。

三、報名交保、競拍

1、具有完全民事行為能力的自然人，中華人民共和國境內合法存續的法人或其他組織，均可于網拍系統提示的截止時間前在中拍平臺注冊報名。繳納競買保證金匯至：江蘇富皇拍賣有限公司，開戶行：工商銀行宿遷開發區支行，賬號：1116020409000004159。報名、繳納競買保證金截止至2024年9月27日下午5時止，逾期無法獲得競拍資格。

2、拍賣成交后，買受人繳納的租賃競買保證金均轉作成交價款。其他競買人保證金在競拍結束后3個工作日內無息退還。

3、租賃有原承租人在同等價格上享有優先承租權。優先權人可以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，標的由優先權人競得。有更高出價的，標的由最高出價者競得。優先權人不出價視為放棄優先權。優先權人參加競買的，應于競買前向江蘇富皇拍賣有限公司提交有效證明資料，經確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先權。

四、網絡競價時間：起始競價時間為 2024年9月28日上午9：30時，按標的序號依次拍賣，每個標的競價時長5分鐘，延時競價60秒。請競買人認真閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《中拍平臺競拍流程、拍賣規則》等提前登陸平臺，按規則競價。

五、成交款支付及合同簽訂

買受人自拍賣成交之日起3日內：(1)繳清成交價款、拍賣傭金（按成交價5%收取）與拍賣人聯系簽署拍賣《電子成交確認書》；（2）與委托人簽訂《廣告位租賃合同》繳納合同履約保證金；(3)向中拍平臺支付軟件使用費（詳見平臺首頁《收費規則》）。逾期視為違約，保證金不予退還。

六、其他事項

1、意向競買人應在本公告報名時間截止前自行現場踏勘標的，主動咨詢標的相關情況，完成報名的意向競買人都視同已現場踏勘標的，認可拍賣標的現狀，并對自己的參拍行為承擔相應的法律責任。

2、買受人設置經營廣告位期間發布廣告應嚴格遵守《中華人民共和國廣告法》《江蘇省廣告條例》《宿遷市戶外廣告設施和店招標牌管理條例》等相關法律法規之規定，違法、違規責任由買受人自行承擔。

3、廣告位設置經營起止時間及廣告設施建設、維護、安全責任等相關要求以城市管理部門行政許可和《戶外廣告設施租賃經營權合同》約定為準，經營過程中的一切安全責任及費用由買受人承擔，委托人概不承擔任何連帶責任。

4、買受人在成交并取得城市管理部門戶外廣告設施設置許可后，須按照效果圖要求自行聘請有廣告設施設計、制作、安裝資質的公司進行建設，建設標準按《城鎮戶外廣告和店招標牌設施設置技術規范》〔DGJ32/J 146-2013〕執行，并承擔所有費用和一切安全責任。

5、未經委托人書面同意，買受人不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與全部或部分廣告經營權。

6、租賃期間，若遇政府重大活動需使用該廣告位進行公益廣告宣傳的，買受人應無條件服從委托方安排。暫無商業廣告發布時，應發布自我形象宣傳或公益廣告，避免空版面影響市容。

7、租賃期內廣告設施產生的電費、保潔、清洗等費用均由買受人自行承擔。租賃期內所有設施設備保養由買受人自行負責。租賃期內買受人如因用電或者其他買受人的原因導致人員傷亡或財產損失的，買受人應自行承擔所有法律責任（包括但不限于賠償責任）。廣告設施的亮化費用由買受人完全承擔。對無法亮化的廣告位，委托人不減租金。

8、標的交接由委托人、買受人雙方共同參與，編制交接清單，買受人核對無誤后簽字接收，買受人接收后不得以任何理由主張租賃物的瑕疵補償或者其他權利。租期滿后：(1)買受人應將廣告設施及附屬設施齊全完好交給委托人（以交接清單為準）；(2)如因買受人原因造成缺失、損壞的，買受人應按交接清單中所列價格進行全額賠償；(3)買受人廣告設施內遺留的物品或廣告等，視為買受人已放棄的物品或廣告權利，委托人有權將其處置且不承擔任何法律責任；（4）本次拍賣租賃經營權所公示的信息僅供參考，以實際移交為準，實際移交與公示不符的，不調整成交價格。

9、拍賣人只提供拍賣成交確認書及拍賣傭金發票，委托人不提供成交標的價款發票，由買受人自行開據發票，并承擔全部稅費。

10、標的均由委托人負責交付，以實際交付為準。 租賃標的交付時間、租賃起止時間和其它相關要求均以簽訂的租賃合同為準。租金支付方式為年度支付，租賃期內，買受人應于每期到期日前一個月交清下一個年度租金，否則視為放棄租賃合同，并承擔違約責任。委托人有權單方解除合同，收回租賃標的。

11、意向競買人應認真閱讀競買相關資料，對競買標的有疑議的應當在報名登記前提出，一旦辦妥競買報名登記手續即表明知曉、認同、遵守并接受競買資料的要求和條款。 

12、公告未盡事宜以《競買須知》、《廣告位租賃合同》拍賣師網絡發言為準。

七、聯系方式                

聯系電話：0527-84386128、13905243335 

公司網址：www.88428b.com

公司地址：江蘇省宿遷市青海湖路80號君臨國際廣場C幢11層

                                    江蘇富皇拍賣有限公司

                                       2024年9月20日